【48812】华润置地吊打伪豪宅

时间:2024-06-13 00:20:39 来源: XPS挤塑聚苯板

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  作为备受瞩目的稀缺土地,从拿地开端很多人就对这一个项目报以了很高的等待值。

  作为提早看到材料的小编,只能由衷的感叹“润系”在产品力上的抢先,凤鸣润府足以吊打市道全部伪豪宅。

  2021年是华润置地全新高阶产品线“润系”元年,纵观深圳、上海、北京、天津的“润系”著作,无不以封面著称。

  但咱们要清晰一点,润系关于土地的要求极为苛刻,配具有“润府”二字的,一定要坐落城市中心,一定要具有低密度的寓居环境。

  凤鸣润府坐落济南市“东强”开展的主轴区域,东临雪山中心主干道凤鸣路,南侧为将山南路,可谓出则富贵,入则静寂。

  经过近几年的开展,项目周边的配套早已成型,汇聚了包含融创茂、凤鸣广场、雪山万达(在建)等7大商业配套。

  更为可贵的是,项目周边的生态环境可谓一流,坐拥北山公园、鲍山公园、将山公园、韩仓河等许多生态配套,天然生成的稀贵之地。

  对房地产稍有研讨的朋友都知道,这个容积率足能够彻底满意制作独栋别墅,但华润置地却用它打造了东城名列前茅的低密住区。

  全盘规划11栋住所,仅163户,其间6栋为总高4层建面约186-318㎡的六合院子叠墅,5栋为总高7/8层建面约154-265㎡迭代浮岛洋房。

  这除了意味着更大的楼间距,更大的美化面积,更大的观景规范之外,更意味着更朴实的圈层与更极致的寓居体会。

  在低密土地日益稀缺的当下,这样容积率的土地你在济南很难再找到第二块,何况它还地处主城。

  济南唐冶润府,是华润置地“润“系著作首入济南,仅两个月的时刻就完成了出售过半,“润系”渐渐的变成了济南高端置业的风向标之一。

  凤鸣润府在唐冶润府的根底之上,除了秉承了润系一脉相承的共同审美外,又叠加超低容积率的土地禀赋,打造了彻底不同以往的寓居形状。

  修建立面借用东方飞檐元素,全体出现如玉玺的“玺”字,让修建显现共同美感的一起,又增添了几何高雅。

  通体选材豪宅标配的银灰色铝板线条和高配LOW-E玻璃+香槟金色铝板线条嵌入,阳台选用玻璃栏板规划,塑造出极具张力的修建美感。

  项目主进口取山为门、摘云以幕之势,宽达130米,最高处达10米,珠光漆星光顶,选材深色系意大利超薄石材为山形,门内影壁为金鳞与原石组合,门外巧调配四股泉眼加流瀑喷涌。

  精奢大堂则罗致苏州园林框景方法,辅以6米高整块玻璃幕墙,开门见景;黑色大理石地上交融空间泉流元素,豪华不失情怀。

  园林则参阅了江南古典园林代表作——拙政园,以“借山引水”之方法,集东方美学精粹, 弯曲东方形制曲桥,踏水而归,赋予了非同凡响的归家体会。

  栽种的乔木更是讲究,全冠移植的百年泰山黑松,冠幅超5.5米,水中量身定做乌桕,树龄不低于25年。

  走在园中,看泉涌跌瀑,红枫茂盛,翡翠奢石,林涧茶堂,感触爱马仕灰仿石材+普拉达绿光面大理石外墙,在幽谷台地上登高接见会面,360°纵览风景,格外惬意。

  除了园林营建规范超乎寻常外,凤鸣润府所问世的户型更是推翻了很多人的幻想!

  浮岛阳台、独立入户、多维室内花园体系,超多的亮点立异,华润置地将济南豪宅置业的天花板再度拔升!

  这套户型规划了270°环幕超大天台,让整盘的视界和通透抵达了全新的高度。

  特别立异性的引入了空中浮岛阳台规划,俯视山河,更是有种人生六合宽的安闲豪放。

  内部则规划了7m的巨幕宽厅以及约70平的奢阔家庭合乐空间,157平的面积却有着超越200平的寓居体会和景象感触。

  这套户型最具亮点的当地无疑是他的规范,整盘规划了约11米的极致7面宽规划,具有着可彻底搭出私家花园的独立入户渠道。

  真实能够比美五星级总统套房的独立套房,叠加奢阔规范的天台,在这个自由度十分高的空间里,能轻松完成多元的日子场景。

  规划了包含下沉院子、入户花园、空中花园、阔尺阳台、星光天台在内的多维花园体系,内部规划了270°IMAX无立柱环幕。

  例如客卫洗手盆选材206年德国高端品牌杜拉维特,花洒龙头则选用了厨卫界的劳斯莱斯——汉斯格雅。

  还有全屋壁纸、全屋新风、海尔全屋中央空调,西门子轨迹插座、志高品牌厨房收纳体系,统统都是名品名牌。

  特别值得一提的是,在修建工艺方面,凤鸣润府将在新标绿建三星的根底之上以高于省标20%的规范,来进行产品的打造。

  比方:围护结构热工功能的进步20%:100厚岩棉改为150厚石墨聚苯板,层间做400高100厚岩棉防火隔离带,屋面做500宽120防火隔离带,280厚挤塑聚苯板,充沛保证了每户的保温及隔热功能;

  住所修建外窗传热系数下降20%:80系列隔热铝合金,三玻两腔双充氩气,双层LOE-E玻璃镀膜、暖边规划,暖边替代了市局面常用的传统铝隔条,比其他门窗下降 50%~80%的热量传导,归于门窗界的劳斯莱斯。

  最好的地段配上最好的房子,就能创造出比独自的土地和独自的修建高出几倍乃至十几倍的价值。

  本周六,凤鸣润府将正式敞开营销中心,我觉得,正在考虑豪宅的你,应该去看看。

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